Thời cơ đầu tư thị trường bất động sản Đà Nẵng
- tuyendungtuan123ne
- 25 thg 6, 2022
- 3 phút đọc
Thời cơ đang mở ra cho các nhà đầu tư thị trường bất động sản Đà Nẵng khi năm 2022 chứng kiến thành phố này tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ nhất trong 3 năm qua. Cùng Tuấn 123 tìm hiểu xem phân khúc bất động sản nào đáng đầu tư nhất nhé!
Những tín hiệu lạc quan
Những sản phẩm nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng có thể có giá cao hơn mặt bằng thị trường nhưng đi kèm với đó là chất lượng thương hiệu. Các dự án này hầu hết được vận hành bởi những tên tuổi toàn cầu, họ luôn yêu cầu những tiêu chuẩn quốc tế trong dịch vụ, vận hành hay công tác nhân sự. Chăm sóc khách hàng cũng được nâng cao theo. Do vậy, đây vẫn là kênh đầu tư dài hạn từ giới đầu tư ngoại quốc.
Theo khảo sát, thương hiệu vận hành là yếu tố hàng đầu khiến người mua lựa chọn khu nghỉ dưỡng bởi song song với đó là chất lượng dịch vụ, cơ sở vật chất được đảm bảo. Những thương hiệu nghỉ dưỡng này đã có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường bất động sản Đà Nẵng, thấu hiểu nhu cầu người tiêu dùng từ đó đưa ra mức dịch vụ thỏa mãn được họ.
Tiếp sức từ chương trình kích cầu du lịch
Bên cạnh đó, dòng bất động sản nghỉ dưỡng cũng được hưởng lợi bởi các chương trình, chính sách từ chính quyền Đà Nẵng. Năm 2022, thành phố này tiếp tục triển khai hàng loạt chương trình kích cầu du lịch mà điển hình là “Enjoy Da Nang – Tận hưởng Đà Nẵng” giai đoạn 2. Chương trình này dự kiến thu hút lượng lớn khách du lịch cả trong và ngoài nước. Đà Nẵng còn đặt mục tiêu trở thành trung tâm du lịch biển hàng đầu Đông Nam Á. Dự kiến sẽ có rất nhiều chính sách ưu đãi, chiến lược phát triển mới được đưa ra nhằm hiện thực hóa mục tiêu này giúp thị trường bất động sản Đà Nẵng, cụ thể là bất động sản nghỉ dưỡng được hưởng lợi lớn nhất.
Bất động sản hàng hiệu lên ngôi
Trong năm 2022, hàng loạt dự án bất động sản hàng hiệu tại thị trường bất động sản Đà Nẵng được mở bán như: dự án Regal Pavilion doanh thu 1500 tỷ đồng; dự án Aria cung cấp 838 căn condotel và 28 căn biệt thự;…
Trong dài hạn, các dự án hàng hiệu tương tự cần đầu tư hơn về mảng cảnh quan cây xanh, bảo tồn môi trường và nâng cao chức năng nghỉ dưỡng. Khâu thiết kế và vận hành cần đảm bảo tính bền vững. Bởi tâm lý chung của người mua tại thị trường bất động sản Đà Nẵng là nghỉ dưỡng và tận hưởng thiên nhiên.
Kinh nghiệm đầu tư thị trường bất động sản Đà Nẵng
Thị trường bất động sản Đà Nẵng luôn là nơi nhà đầu tư có thể thu về lợi nhuận cao nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Do vậy, các nhà đầu tư cần lưu ý những điều sau:
Đón đầu quy hoạch: Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn xây dựng quy hoạch chung toàn thành phố, việc tìm hiểu và sớm biết được khu vực quy hoạch tốt giúp nhà đầu tư sớm vung tiền cho những sản phẩm tiềm năng, từ đó cơ hội thu lợi nhuận cũng cao hơn
Thời điểm: Đà Nẵng thường có 2 mùa du lịch trong năm là cao điểm (tháng 12 – tháng 8) và thấp điểm (tháng 9 – tháng 11). Mùa cao điểm là lúc thị trường nóng lên, nhu cầu mua bán cao rất dễ tạo những đợt “sóng” bất động sản. Việc lựa chọn đầu tư vào mùa cao điểm rất có thể khiến nhà đầu tư bỏ nhiều chi phí hơn thực tế.
Thận trọng: cũng bởi đang trong thời kỳ quy hoạch, nhiều khu vực tại thị trường bất động sản Đà Nẵng có thể bị thay đổi quy hoạch làm giá trị thay đổi theo. Kinh nghiệm của nhà đầu tư là tránh những khu vực chưa có quy hoạch rõ ràng hay có những lời chào mời bất thường từ môi giới.
Lời kết
Đà Nẵng đang bước vào chu kỳ tạo đỉnh sóng bất động sản mới. Các nhà đầu tư thị trường bất động sản Đà Nẵng lúc này nên thận trọng và chọn cho mình chiến lược phù hợp
Comments