Cần chuẩn bị những gì để trở thành một nhân viên môi giới bất động sản

Trong những năm gần đây, bất động sản bùng nổ và phát triển mạnh mẽ ở khắp các tỉnh thành trên cả nước. Hàng nghìn công ty bất động sản ra đời kéo theo nhu cầu nhân sự lớn. Rất nhiều người đã và đang có xu hướng từ bỏ công việc hiện tại của mình để theo đuổi công việc môi giới bất động sản. Vậy có nên làm môi giới bất động sản không? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé.

Môi giới bất động sản là gì?

Môi giới bất động sản (bđs) là nghề trung gian kết nối giữa người có nhu cầu bán đất và người có nhu cầu mua đất giúp họ tìm thấy nhau trong thời gian ngắn nhất. Những nhân viên môi giới bđs góp phần đẩy nhanh giao dịch mua bán thành công.

Hoạt động giới bất động sản là tìm kiếm khách hàng, tổ chức gặp mặt giữa các bên có nhu cầu, tư vấn những thủ tục pháp lý và cuối cùng là đi đến đàm phán, ký kết hợp đồng. Người môi giới không tham gia vào việc ký kết hợp đồng giữa các bên và không chịu trách nhiệm khi khách hàng không thực hiện hợp đồng.

Ngoài ra, môi giới bất động sản là những người có chứng chỉ hành nghề, được làm việc ở những công ty địa ốc có trụ sở cụ thể, pháp lý rõ ràng. Môi giới bất động sản dùng kiến thức và trình độ chuyên môn phân tích bất động sản và đưa những thông tin hữu ích đến cho khách hàng. Hơn nữa, những nhân viên này còn phải chịu trách nhiệm trước những thông tin mà mình đưa ra để không làm ảnh hưởng đến uy tín của công ty nên họ phải tìm hiểu rất kỹ thông tin trước khi đưa ra với khách hàng.

Cần chuẩn bị những gì để trở thành một nhân viên môi giới bất động sản

Hành trang mà một nhân viên môi giới bất động sản cần chuẩn bị để thành công bao gồm những điều sau:

Kiến thức chuyên môn: Nên dành nhiều thời gian để tìm hiểu về nghề bất động sản qua tivi, sách, báo, internet,… để có cái nhìn khách quan về nghề. Càng có nhiều hiểu biết, nắm vững quy trình môi giới bất động sản thì công việc về sau sẽ càng thuận lợi.

Kỹ năng giao tiếp: Bạn nên luyện tập nói lưu loát, tự tin khi đứng trước đám đông. Học hỏi kinh nghiệm của những chuyên gia bất động sản để có thể tiến xa hơn trong nghề.

Các kỹ năng mềm khác: Kỹ năng đàm phán, thuyết phục, nắm bắt được tâm lý khách hàng,…

Chứng chỉ hành nghề để thuận lợi hơn khi đi xin việc.

Rèn luyện tinh thần, chịu được áp lực cao trong công việc.

Hiểu biết về pháp luật

Có kiến thức về marketing, biết quảng cáo, tiếp thị trên các phương tiện đại chúng.

Đặc biệt, bạn cần phải chuẩn bị một sức khỏe tốt, một tinh thần luôn sẵn sàng chiến đấu và nếu có thêm sự may mắn thì chắc chắn bạn sẽ thành công với nghề môi giới bất động sản.

Công việc cụ thể của một nhân viên môi giới bất động sản

Hàng ngày, nhân viên môi giới bất động sản phải làm các công việc như sau:

Thường xuyên học hỏi để trau dồi kiến thức chuyên môn

Tìm hiểu và nắm vững thông tin các dự án: Thủ tục pháp lý, giá cả, thông tin chủ đầu tư,… để tư vấn cho khách hàng.

Tìm kiếm các nguồn khách hàng tiềm năng. Ghi chép thông tin dữ liệu khách hàng

Quảng cáo thông tin bất động sản trên các phương tiện truyền thông facebook,zalo,…

Dẫn khách hàng đi xem trực tiếp bđs

Tiến hành làm các thủ tục giấy tờ khi khách hàng có nhu cầu chốt mua, bán bđs.

Duy trì mối quan hệ thân thiết với khách hàng

Đề nghị các chính sách, ưu đãi, chiết khấu với ban lãnh đạo công ty để thúc đẩy quá trình mua bán thuận lợi, thành công.

Những ưu điểm và khó khăn của nghề môi giới bất động sản

Ưu điểm của nghề môi giới bất động sản

Cơ hội việc làm lớn: Nghề môi giới bất động sản không cần trải qua trường lớp, không cần bằng cấp cũng có thể làm được.

Được tham gia hội thảo gặp gỡ những chuyên gia hàng đầu về bất động sản trong nước.

Rèn luyện bản thân: Kỹ năng giao tiếp ứng xử, kỹ năng thuyết trình, kỹ năng làm việc nhóm, làm việc độc lập,…

Thường xuyên được đào tạo, nâng cao nghiệp vụ, nắm bắt tâm lý khách hàng giúp bạn tự tin hơn trong việc tìm kiếm khách hàng.

Môi trường làm việc năng động, thoải mái. Bạn có thể phát huy hết khả năng của bản thân và sẽ được công nhận một cách xứng đáng.

Thời gian làm việc linh động, không gò bó, có nhiều thời gian hơn dành cho gia đình, bạn bè và các mối quan hệ xã hội khác.

Thu nhập cao: Nếu bạn có năng lực cộng với một chút duyên và may mắn thì làm giàu từ nghề môi giới không hề khó. Ngoài mức lương cứng hàng tháng, bạn sẽ được hưởng một khoản phí từ 2 -2,5% trên một bất động sản nếu chốt sales thành công. Nếu đạt doanh số theo tháng, quý, năm thì bạn sẽ được công ty thưởng thêm một khoản tiền cho việc hoàn thành chỉ tiêu đề ra.

Trực tiếp đầu tư bất động sản: Khi nhận thấy tiềm năng của một bất động sản nào đó, nhân viên bđs có thể trực tiếp đầu tư sinh lời với một mức giá thấp hơn trên thị trường.

Mở rộng mối quan hệ: Việc đi lại nhiều sẽ giúp những nhân viên môi giới bđs mở rộng tầm nhìn và nhận ra giá trị của bản thân. Khi đó bạn sẽ biết mình cần phải làm gì và thực hiện nó như thế nào. Hơn nữa, các khách hàng của bạn đến từ nhiều lĩnh vực khác nhau, bạn có thể học hỏi được từ họ rất nhiều.

Khó khăn khi làm môi giới bất động sản

Nghề môi giới bđs là một nghề khá vất vả vì thường xuyên phải di chuyển đến những địa điểm khác nhau. Nhân viên môi giới bđs cần có một sức khỏe tốt, dẻo dai để đảm bảo công việc.

Áp lực công việc lớn: Đây là một công việc không có khoản tiền lương cố định. Làm được nhiều thì sẽ ăn nhiều và ngược lại. Vì vậy, những nhân viên môi giới bất động sản phải nỗ lực rất nhiều để đảm bảo chi tiêu, cuộc sống sinh hoạt gia đình.

Mức độ cạnh tranh cao: Bạn cần bỏ rất nhiều thời gian để học hỏi, nâng cao trình độ để bám trụ với nghề. Nhân viên môi giới bđs phải thường xuyên thay đổi theo xu hướng, đổi mới, sáng tạo để đáp ứng được nhu cầu ngày càng cao của khách hàng. Nếu không đáp ứng được nhu cầu của khách hàng sẽ không thể bán được hàng và sẽ tự động bị đào thải khỏi nghề.

Đối mặt với nhiều rủi ro như: tai nạn, sự bấp bênh trong công việc,…

Phải hết sức kiên nhẫn với khách hàng. Nếu không thể kiên nhẫn, chờ đợi và luôn luôn vui vẻ thì sẽ rất khó khăn để đạt được thành công trong nghề.

Công ty Tuấn 123 – Công ty chuyên về bất động sản thổ cư hàng đầu Việt Nam

Cty bđs Tuấn 123 là công ty bất động sản có quy mô lớn nhất hiện nay. Công ty có trụ sở ở cả 3 miền Bắc, Trung, Nam. Với đội ngũ nhân viên hơn 5.000 người và nguồn hàng hơn 50.000 bất động sản ở khắp các tỉnh thành, Tuấn 123 ngày càng khẳng định sự uy tín và chất lượng của mình trên thị trường bất động sản. Quy trình làm việc luôn đổi mới, sáng tạo, đi đầu trong kinh doanh, tạo ra sân chơi công bằng, văn minh cho tất cả mọi người.

Tất cả các bất động sản của Tuấn 123 đều mang thương hiệu Tuấn 123 nên quý khách có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng cũng như ưu đãi về giá cả. Chúng tôi luôn hướng đến một hành trình dài và cố gắng phát triển mạnh mẽ trong tương lai sẽ cố gắng đáp ứng đầy đủ và mang đến sự hài lòng cho tất cả các khách hàng.

Trên đây là nội dung bài viết có nên làm môi giới bất động sản? Hy vọng bạn đã có được câu trả lời cho mình. Nếu muốn làm nhân viên môi giới bất động sản, hãy đến với Tuấn 123 nhé.

=>> Nguồn chi tiết: https://tuyendungtuan123.net/co-nen-lam-moi-gioi-bat-dong-san/