Tầm quan trọng của chứng chỉ môi giới bất động sản
- tuyendungtuan123ne
- 27 thg 6, 2022
- 3 phút đọc
Người môi giới nhà đất không có chứng chỉ môi giới bất động sản có thể bị phạt hành chính hoặc mất đi uy tín trong mắt khách hàng. Vậy nên, việc bổ sung chứng chỉ này cho mình là điều phải làm.
Chứng chỉ môi giới bất động sản có tác dụng gì?
Chứng chỉ môi giới bất động sản có vai trò chứng minh một cá nhân đủ điều kiện và năng lực hành nghề môi giới bất động sản. Chứng chỉ này còn là cơ sở xác nhận trình độ hiểu biết của người môi giới đối với các quy định pháp luật về đất đai hiện hành. Thời hạn của chứng chỉ là 5 năm kể từ ngày được cấp và có hiệu lực trên toàn Việt Nam.
Chứng chỉ này còn giúp khách hàng tìm kiếm được những cá nhân, đơn vị môi giới uy tín, đủ tin cậy trong quá trình giao dịch nhà đất. Nó như một sự đảm bảo từ Nhà nước trước các rủi ro mà người mua có thể gặp phải như: môi giới lừa đảo, môi giới trình độ thấp,…
Chứng chỉ này là cơ sở thúc đẩy các đơn vị môi giới xây dựng đội ngũ nhân sự có tâm, đủ kiến thức và kỹ năng, tạo một môi trường kinh doanh chuyên nghiệp, hiệu quả minh bạch cho nhà đầu tư bất động sản.
Chứng chỉ môi giới bất động sản còn là một trong những điều kiện không thể thiếu nếu các cá nhân hay tổ chức muốn thành lập sàn giao dịch bất động sản.
Sở hữu chứng chỉ hành nghề bất động sản cần những bước gì?
Những ai được cấp phép chứng chỉ?
Theo Luật kinh doanh bất động sản năm 2014: tại khoản 1, Điều 68 quy định cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:
Có đầy đủ năng lực hành vi dân sự
Tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên
Đã trải qua kỳ thi sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản
Như vậy ngoài những yêu cầu cơ bản về độ tuổi, nhận thức và trình độ học vấn, bạn cũng cần bổ sung cho mình những kiến thức về bất động sản để có thể dự thi lấy chứng chỉ môi giới bất động sản. Những kiến thức này có thể có được từ việc học online hoặc tham gia các khóa học offline. Sau đó bạn phải tham dự kì thi sách hạch và đạt số điểm theo quy định là:
Bài thi phần kiến thức cơ sở đạt từ 70 điểm trở lên (trên thang điểm 100).
Bài thi phần kiến thức chuyên môn đạt từ 70 điểm trở lên (trên thang điểm 100)
Những đơn vị đủ thẩm quyền tổ chức kỳ thi sát hạch:
Phòng có chức năng quản lý nhà và thị trường bất động sản trực thuộc Sở Xây dựng
Cơ sở đào tạo có đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ đào tạo nghề môi giới bất động sản
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và các hiệp hội trực thuộc
Hội môi giới bất động sản Việt Nam
Bao lâu kể từ ngày thi thì nhận được chứng chỉ hành nghề?
Sau khi tham gia sát hạch, kết quả của bạn được phê duyệt bởi Chủ tịch hội đồng thi. Giám đốc Sở xây dựng nơi bạn dự thi sẽ phê duyệt danh sách cá nhân đủ điều kiện cấp chứng chỉ môi giới bất động sản. Trên cơ sở này, đơn vị tổ chức kỳ thi sát hạch chuyển bài thi bản phô tô và hồ sơ các cá nhân đó tới Sở xây dựng. Sau đó Sở xây dựng có trách nhiệm in và phát hành chứng chỉ tới tay bạn. Khoảng thời gian trên mất trung bình 10 ngày làm việc.
Lời kết
Chứng chỉ môi giới bất động sản là điều kiện đảm bảo bạn có thể hành nghề môi giới hợp pháp tại Việt Nam. Tuy rằng số tiền phạt có thể không lớn so với thu nhập của bạn nhưng tại sao lại không sở hữu tấm chứng chỉ này để vừa được xã hội công nhận, vừa được khách hàng tin tưởng nhỉ?
Comments